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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 415.000 € (cod.64ee63a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 415.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Ville nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
415.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1660 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.760 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.085 €/m² a 2.435 €/m²) e per ville (da 1.295 €/m² a 2.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari pressi Via delle Ville) è pari a
1.735 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Altopascio
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con caminetto con terrazza con balcone
Proponiamo in vendita, nella zona di Lammari, villa singola circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, spazi aperti e la possibilità di vivere in contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e la comodità alla vicinanza dei principali servizi. La proprietà si sviluppa su due livelli, con due possibili ingressi distinti, ed è perfetta sia per una famiglia numerosa, sia per due nuclei familiari. Il piano terra è composto da ampia cucina abitabile, luminosa sala pranzo, ampio salotto con camino, due vani utilizzabili come camere da letto e 2 bagni. Il primo piano si sviluppa con cucina abitabile, sala pranzo con balcone, ampio salone con acesso alla prima terrazza abitabile, studio (utilizzabile come eventuale camera da letto); la zona notte si compone di : 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni e seconda terrazza abitabile. A corredo ampia depandance divisa in due vani e possibilità di parcheggio all'interno della proprietà. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile chiamando al numero o via WhatsApp al numero 3383912887. 175KWh/mq.*anno
