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Ufficio in vendita a Capannori in zona Guamo a 99.000 € (cod.64ee029f)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Guamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guamo) è pari a 1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+5,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
99.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
660 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
B
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D3 (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUAMO A S. LEONARDO IN TREPONZIO,S.CASSIANO,)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 10 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo ERREA Immobiliare di Rovai Andrea

ERREA Immobiliare di Rovai Andrea

Via borgo giannotti, 651, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con ascensore

Rif.Ag. CF06 - GUAMO ufficio di circa 150mt posto al piano primo attualmente al grezzo diviso in unico vano con predisposizione per ricavare 1/2 bagni, corredato da 2 posti auto esclusivi, con possibilita' di realizzare ascensore. Situato in una posizione strategica, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e versatile sia per uso lavorativo sia per investimento. Possibilita' di acquistare anche il secondo piano identico e sempre nelle stesse condizioni, con 2 posti auto esclusivi. esente al momento da classe energetica non avendo ancora impianto di luce e acqua, Si precisa che l'indirizzo pubblicato nell'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile, preghiamo quindi di contattarci telefonicamente o via email per avere informazioni più dettagliate. Riferimento CF06 - SC9476611

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