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Appartamento in vendita a Capannori in zona Marlia a 185.000 € (cod.64ea4136)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Marlia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marlia pressi Via del Fanuccio) è pari a 2.070 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
185.000 €
Superficie:
118 m²
Prezzo al m²:
1567 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D4 (MARLIA)
Indirizzo:
Via del Fanuccio, Marlia
Aggiornato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CENTRO AFFITTI LUCCA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Centro Casa Immobiliare propone in vendita questo spazioso e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina costruita alla fine degli anni '70, composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, sala, tre camere da letto, bagno recentemente rifatto e ripostiglio. Gli ambienti sono ben distribuiti e caratterizzati da ottima luminosità naturale. Completano la proprietà un locale di sgombero al piano terra di generose dimensioni attualmente utilizzato come accogliente taverna di circa 40 mq ideale come zona hobby, studio o dependance, dotato di proprio servizio igienico, un’autorimessa privata di circa 15 mq e una cantina interrata. La palazzina è composta da soli due appartamenti: la prima parte delle scale è in uso comune con l’altro appartamento, mentre l’ultima rampa di scale è ad uso privato, garantendo maggiore riservatezza. A corredo anche una resede ad uso esclusivo, ideale per il parcheggio di due auto. Punti di forza: Posizione riservata e contesto a bassa densità (solo due unità) Ultimo piano: ottima luminosità e ariosità Spazi accessori (taverna, garage, cantina) che aumentano le possibilità d’uso e il valore d’uso quotidiano Bagno rifatto recentemente, pronto all’uso. Ideale per famiglia che cerca ampi spazi abitativi, chi desidera zona hobby/studio separata (taverna), acquirenti che necessitano di un garage. (EPgl,nren 201,7 KWh/mq.*anno) L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE

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