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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 275.000 € (cod.64e77db6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1964 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.065 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.455 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.060 €/m² a 2.500 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.920 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento completamente ristrutturato con garage in vendita a Capannori, localit Lunata. A soli 2 km dalla citt, l'agenzia immobiliare Casanotizia lieta di presentare appartamento di circa 140 mq lordi, posto al piano primo ed inserito all'interno di casa colonica completamente ristrutturata, nelle facciate, nel tetto e nelle altri parti a comune, mantenendo intatte le caratteristiche rustiche originali. Corredato da due posti auto esclusivi su area condominiale e un ripostiglio esterno di propriet di circa 13 mq. L'appartamento dotato di ingresso indipendente ed completamente ristrutturato con ottime rifiniture di qualit. Il bagno non stato ultimato per permettere al cliente di scegliere da capitolato i rivestimenti a proprio gusto e piacimento. Si accede all'immobile da scale esterne che portano al piano primo dove presente il terrazzo di ingresso con accesso al soggiorno molto lumioso, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, un comodo studio, ripostiglio e due bagni. La dotazione comprende infissi in PVC con tripli vetri, pavimenti in gres effetto legno, caldaia a condensazione, predisposizione per l'aria condizionata, radiatori in alluminio, portoncino blindato, sanitari sospesi. La classe energetica la "D". Il complesso abitativo costituito da quattro unit immobiliari. L'accesso carrabile ai parcheggi delle varie unit abitative, totalmente recintato e segnalato tramite due cancelli automatici. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento nuovo, con generosi spazi interni, in zona servita e vicina alla citt. - SC9363686
