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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 275.000 € (cod.64e77921)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1909 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.951 €/m² e
2.163 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Lunata (da 1.195 €/m² a 2.305 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lunata (da 1.020 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. AP LUN 275 - LUNATA, proponiamo in vendita appartamento di 144 mq al primo piano (con ingresso indipendente) di edificio di complessive 4 unità. L'appartamento, è stato completamente ristrutturato, si compone di ingresso, cucina abitabile con terrazzo, soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera/studio, ripostiglio e due bagni. A corredo due posti auto in area condominiale e ripostiglio esterno di proprietà. L'immobile sarà dotato di finiture di alto livello, infissi in PVC e vetrocamera, portoncino blindato, impianto TV satellitare. Il parcheggio delle varie unità abitative verrà completamente recintato e disporrà di due cancelli automatici. Possibilità di detrazioni fiscali - SC9186486
