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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 342.000 € (cod.64e48931)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 342.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da CENTURY 21 New Deal (Riccardo Tognocchi)) a
342.000 € per una
superficie commerciale di
312 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1096 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 New Deal (Riccardo Tognocchi)
Via Barsanti e Matteucci, 51, Via Barsanti e Matteucci, 51, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con terrazza per vacanza
TOSCANA ESCLUSIVA VILLA "AL LAGO" Villa indipendente su due piani più taverna, situata a Colle di Compito, immersa in un parco privato di oltre 4500mq. La proprietà dispone di un ampio giardino con piante di olivo, orto, forno esterno e garage, ideale per chi cerca tranquillità e comodità. L'immobile è così composto: TAVERNA - Con angolo cottura e camino, perfetta per momenti conviviali o come spazio indipendente. PIANO TERRA - Cucina abitabile, sala, bagno, 2 camere, 2 terrazzi. PRIMO PIANO -4 camere, bagno e terrazzo. La villa può essere utilizzata come unica abitazione oppure divisa in due unità abitative, rendendola ideale anche come struttura ricettiva (B&B o affittacamere). Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa di prestigio in Toscana o un investimento per attività ricettive, particolarmente interessante anche come casa vacanza grazie alla posizione strategica e all'atmosfera tipica toscana
