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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 480.000 € (cod.64da944f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo
Villa a Gragnano, nuova composta da: piano terra, ingresso, ampio salone, cucina-pranzo, disimpegno, locale lavanderia, bagno e ripostiglio; al piano primo, disimpegno, camera padronale con bagno privato e guardaroba, due camere con terrazzo, bagno e ripostiglio. Corredata da: taverna di 80 mq, pergolato, portico, soffitta uso ripostiglio, giardino e posti auto. Rifiniture: impianto riscaldamento a pavimento, predisposizione camino, predisposizione impianto allarme aria condizionata e pannelli solari. Infissi in legno con doppi vetri, persiane. 290 kWh/m3 a
