L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 390.000 € (cod.64da92b6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2052 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.830 €/m² e 2.154 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.650 €/m²) e per ville (da 1.365 €/m² a 2.860 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

•  Sito Istituzionale: Capannori
•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI