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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata a 139.000 € (cod.64d9b69b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1390 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.476 €/m² e
1.713 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Lunata (da 1.100 €/m² a 2.395 €/m²) e per villette a schiera in zona Lunata (da 980 €/m² a 2.155 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, ma anche la zona di Lunata è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lunata) è pari a
1.765 €/m², molto vicina ai valori della zona Guamo che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con terrazza con balcone senza ascensore
Rif: 1345789/1724/f291 - vende morada immobiliare - lunata capannori - appartamento posto al 1° piano senza ascensore di circa 100 mq composto da: ingresso, cucina abitabile con balcone, ampia sala molto luminosa, una camera matrimoniale, una camera singola con balcone, uno studio/camerina, ripostiglio e bagno con vasca. Il tutto corredato da garage di 15 mq e giardino privato di circa 140 mq con un posto auto. Immobile subito abitabile e vicino a tutti i servizi e ideale per famiglie numerose o per investimento visto la posizione strategica e nello stesso frattempo molto tranquilla e in contesti di villette. Ottimo affare
