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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Carraia a 120.000 € (cod.64d9a954)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre la zona di Carraia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carraia) è pari a 1.585 €/m², molto vicina ai valori della zona Guamo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

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IN SINTESI

Prezzo:
120.000 €
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
1090 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D3 (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUAMO A S. LEONARDO IN TREPONZIO,S.CASSIANO,)
Indirizzo:
Carraia
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Al Mercato Studio Immobiliare

Al Mercato Studio Immobiliare

Via san martino, 43, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

con angolo cottura

In vendita a Capannori, nella tranquilla zona di Carraia, proponiamo una bifamiliare di 110 mq disposta su due livelli ed ampio terreno adiacente. L'immobile si compone di 5 locali e si presenta in condizioni discrete. Entrando veniamo accolti da un comodo ingresso dove è possibile posizionare scarpiere ed appendiabiti prima di salire al piano superiore. Salita la prima rampa di scale, troviamo un piccolo disimpegno che collega la scala e l'ingresso al bagno spazioso dotato di vasca e angolo doccia. Salendo ancora arriviamo al primo piano composto da lungo corridoio con stufa a legna, cucinotto, sala con tavolo da pranzo e due camere da letto, entrambe finestrate che affacciano nel verde che circonda l'abitazione. Salendo l'ultima rampa di scale si arriva all'ampia mansarda dove è possibile ricavare, mantenendo l'attuale disposizione, tre stanze aggiuntive. Esternamente, oltre al doppio ingresso, l'ampio terreno di 2000 mq permette ai futuri proprietari di poterlo sfruttare al meglio creando un' area parcheggio, un'orto, uno spazio con piscina fuori-terra o eventualmente un'area per poter far correre tranquilli i propri amici a quattro zampe. Prezzo interessante di 120.000 Euro. Occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa indipendente in una zona residenziale tranquilla e ben servita

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