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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 645.000 € (cod.64d8a462)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 645.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
645.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2388 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
1.576 €/m² e
1.875 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.390 €/m²) e per ville (da 1.235 €/m² a 2.735 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sist3ma.it real estate Lucca
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con terrazza
Villa indipendente di 270 mq elevata su due livelli (oltre a soffitta semi praticabile), in ottime condizioni di manutenzione, composta al piano terra da sala d'ingresso, studio, soggiorno, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, locale lavanderia e bagno di servizio; a mezzo di scala in pietra si accede al primo piano composto da ampio disimpegno, quattro camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e terrazzo, bagno con doccia e ampio bagno con terrazza. A corredo porticato, dependance di 60 mq con soggiorno con caminetto e angolo cottura, una camera matrimoniale e bagno con doccia. Altri annessi quali locale lavanderia e ripostiglio in muratura completano la proprietà circondata da 2.000 mq di terreno.ci contatti per sapere il prezzo richiesto. Sist3ma.it@gmail.com290 kwh/m2 a
