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Ufficio in vendita a Capannori in zona Marlia a 190.000 € (cod.64d6f812)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Marlia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Marlia pressi Via del Fanuccio) è pari a 1.345 €/m², molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono in sostanziale aumento (+5,28%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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ufficio in vendita a Capannori in zona Marlia

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

330 m²

Prezzo al m²:

575 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Capannori (LU)

Zona OMI:

D4 (MARLIA)

Indirizzo:

Via del Fanuccio, Marlia

Pubblicato:

mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

FIMIANI REAL ESTATE

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione

OTTIMO AFFARE! In zona Marlia (Capannori), a due passi dal viale Europa, Abitaservice vende in esclusiva un immobile ad uso commerciale di circa 330 mq. lordi complessivi, con parcheggio davanti all'immobile a 190.000 euro trattabili. L'immobile è su di un unico piano, a pianterreno, con altezza di 3,50mt. ed è suddiviso in 8/9 stanze separate da pareti in cartongesso, stanze da adibire ad attività commerciale o ad uffici. L’ingresso principale del fondo è costituito da una parte murata, che potrebbe essere utilizzata come vetrina per esporre prodotti o per una reception o sala di attesa. Le stanze risultanti dalla suddivisione possono essere utilizzate come uffici, magazzini, o sale riunioni, a seconda del tipo di attività che vi si svolge. All’interno del fondo, le pareti in cartongesso potrebbero ospitare impianti elettrici, punti luce, prese telefoniche etc. In generale, il fondo è un ampio spazio polifunzionale, adattabile a vari tipi di attività, grazie alla sua configurazione modulare e flessibile. Riscaldamento autonomo a metano e in alcune stanze condizionatori con split caldo/freddo. Ideale anche per studi medici, data la grande metratura o per magazzino. All'esterno, davanti l'immobile, possibilità di parcheggio per 5/6 auto. Richiesta 190.000 euro trattabili. Ottimo affare