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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 1.020.000 € (cod.64d6f702)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 1.020.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.020.000 € per una
superficie commerciale di
810 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1259 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.505 €/m² e
1.806 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.365 €/m²) e per ville (da 1.240 €/m² a 2.720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare San Martino
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto da ristrutturare
Rif. 313 Vendesi bellissima villa di circa 810 mq costruita intorno ad un nucleo originario antecedentemente al 1618. immersa in un bellissimo parco di circa 10.500 mq completamente recintato sita in comune di Capannori, sulle colline Lucchesi, La villa in vendita, alla quale si accede attraversando un percorso di siepi, è stata completamente ristrutturata, ristrutturazione che è avvenuta nel rispetto della tradizione dei luoghi curando ogni minimo particolare riguardo all'uso dei materiali e delle soluzioni di finitura. Oggi tale proprietà che ha conservato intatto il fascino Toscano del passato, sorge fiera e perfettamente conservata su di un colle dal quale sia dalla villa che dal parco si può godere di una bella vista panoramica sulle colline incorniciate da olivi e cipressi. La villa è disposta su tre livelli interamente abitabili con possibilità di renderli indipendenti. AL PIANO NOBILE, dotato di stupendi solai in legno, troviamo un ampio salone di ingresso (dal quale si accede tramite scala in pietra al piano primo e al piano terra), sala da pranzo, soggiorno di grandi dimensioni, cucina abitabile in stile Toscano con grande camino e forno, Camera matrimoniale, camera doppia, lavanderia-stireria, ripostiglio, bagno, bagno di servizio. Al piano superiore abbiamo un piano mansardato che è stato idealmente diviso in due appartamenti formati ciascuno da uno studio, una camera matrimoniale con servizi privati e una cucina abitabile, raccordati tra loro da un salotto completamente rivestito e pavimentato in parquet di legno di rovere che regala all'ambiente dell'immobile di lusso un'atmosfera calda ed accogliente. . Al piano terra un tempo utilizzato come cantine, sono stati ricavati un alloggio per il personale di servizio, uno studiolo e una grande sala di ricevimento per gli ospiti con cantina Non è da meno del fabbricato il parco dove troviamo dei bellissimi cipressi che fanno da contorno al lungo viale di accesso, ulivi ed altre piante perfettamente tenute, c'è la possibilità di realizzare una p[…]
