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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 390.000 € (cod.64d24ece)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ERREA Immobiliare di Rovai Andrea) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.924 €/m² e
2.247 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.700 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.920 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREA Immobiliare di Rovai Andrea
Via borgo giannotti, 651, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con caminetto
Cod.11150 Rif.Ag. V02 - In zona di campagna, villa singola di circa 130 mq disposta su due livelli composta al piano terra da ingresso/soggiorno con caminetto, cucina abitabile, bagno di servizio, ripostiglio, al piano primo da camera matrimoniale con cabina armadi, 2 camere singole, bagno, corredato esternamente da terreno di circa 1200 mq con PISCINA 7,50x4,50, aria condizionata, zanzariere e tende, 08 Kwh/mq anno. Per altre informazioni agenzia erre A immobiliare di Via Borgo Giannotti 651 Lucca
