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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Guamo a 120.000 € (cod.64d201c8)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da AGENZIA 3D IMMOBILIARE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GUAMO - BADIA DI CANTIGNANO, COSELLI) per uffici (da 865 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Guamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Guamo) è pari a
1.380 €/m², molto vicina ai valori della zona Lunata che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Capannori in zona Guamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
In posizione privilegiata all’interno della zona industriale di Guamo, nel comune di Capannori (LU), proponiamo in vendita un elegante ufficio di circa 80 mq, situato al piano primo di un moderno fabbricato di recente costruzione. L’immobile è suddiviso in più ambienti funzionali, ed è dotato di antibagno e bagno finestrato, offrendo una soluzione ideale per studi professionali, consulenze o attività direzionali. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno dell'area condominiale. Ottima visibilità e contesto dinamico, caratterizzato dalla presenza di altri studi professionali e attività imprenditoriali. L'ufficio gode di elevata luminosità naturale e risulta facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Per informazioni dettagliate, prenotare una visita e redigere una proposta di interesse, contattaci ai nostri recapiti d’agenzia
