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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Guamo a 210.000 € (cod.64d1573c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre la zona di Guamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guamo) è pari a 1.800 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,90%).

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1615 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D3 (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUAMO A S. LEONARDO IN TREPONZIO,S.CASSIANO,)
Indirizzo:
Guamo
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

ReaL Estate Lucca

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto

Lucca, comune di Capannori, località Verciano (cod. immobile TRT321) - Info WhatsApp al nr. 3335007682 In una delle zone più ricercate della periferia Sud di Lucca, a solo 3 km dalle Mura urbane, la Real Estate Lucca propone in vendita graziosa casa di paese in pietra di circa 130 mq, ristrutturata di recente, disposta su due piani e libera su tre lati. A corredo giardino recintato di circa 320 mq di proprietà esclusiva poco discosto. La casa, subito disponibile, è stata oggetto di completa ristrutturazione nel 2008. Si presenta in perfetto stato generale, da notare la bella facciata in pietra, gli spazi interni generosi per una famiglia e la possibilità di godere di un bel giardino recintato a pochi metri dall'abitazione. La casa si compone al piano terra da ingresso, un ampio soggiorno, la cucina è abitabile e dotata di camino, è presente anche una comoda stanza ripostiglio/lavanderia e piccolo bagnetto di servizio con doccia. Dal bel vano scale, dotato di un ripostiglio nel sotto scala, si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte con disimpegno, 3 camere e ampio bagno finestrato con doccia. La dotazione comprende la pavimentazione in monocottura, finestre in pvc con vetrocamera e zanzariere, le persiane sono in alluminio. Le utenze sono complete di gas metano, fognatura comunale e pozzo privato. Un'ottima soluzione per chi cerca un bell'immobile ristrutturato vicino alla città in una delle zone più ricercate, tranquille e vicino ai principali servizi. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (codice immobile TRT321). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel. 0583 551235 / Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it

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