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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 490.000 € (cod.64d1567b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via dei Bocchi nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.832 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.100 €/m² a 2.250 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, mentre nella zona di Lammari è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari pressi Via dei Bocchi) è pari a
1.705 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PALADINI HOME
Via Dante Alighieri, 335/f (piano 1°) arancio, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Rif.Ag. 67734 - VILLA SINGOLA DIVISA IN DUE APPARTAMENTI- LagenziaPaladini Homeè lieta di presentare in vendita questavilla unifamiliaresituata in una posizione tranquilla e riservata. La proprietà è suddivisa indue appartamenti, uno al piano terra e laltro al piano primo. Caratteristiche principali: Piano Terra: Sala Cucina Due camere da letto Due bagni Piano Primo(accessibile tramite scala esterna): Ingresso Tinello con angolo cottura Sala Due camere matrimoniali Bagno La villa è circondata da unampio terreno di circa 5000 mq, completamente adibito agiardino. Questo spazio verde può essere raggiunto tramitedue passi carrai. Inoltre, la proprietà offre i seguenti comfort: Garageper parcheggiare i veicoli Ampia terrazzasul lato sud La richiesta per questa villa è diEuro 500.000. - Rif. 67734 - SC9067084
