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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 320.000 € (cod.64d05dff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1142 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.765 €/m² e
2.063 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.260 €/m² a 2.715 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Centro di 280 m² con 7 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Centro di 280 m² con 7 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Centro di 280 m² con 7 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Capannori Centro di 280 m² con 7 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TERRENI IMMOBILIARE DI TERRENI VALERIO
Via tosco romagnola, 2633, Cascina (PI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Capannori - Villa singola ai piedi delle colline lucchesi, a 10 minuti dal Centro Storico di Lucca. Si compone di piano Seminterrato, Terreno e Primo per un totale di circa 280 metri quadrati, nonché resede a parcheggio e giardino su quattro lati di […]
