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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 240.000 € (cod.64d055ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via delle Selvette nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.316 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
Terratetto finale in pietra con terrazza panoramica e terreno privato in vendita a Capannori, localit San Colombano. Nel cuore delle incantevoli colline lucchesi, in un contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto finale in pietra faccia vista, libero su tre lati, che unisce il fascino dellarchitettura toscana alla funzionalit di ampi spazi interni ed esterni. Limmobile si sviluppa su tre livelli principali, oltre a una spaziosa cantina con accesso indipendente, ideale come zona lavanderia, taverna rustica o ambiente multifunzionale. Al piano terra si accede tramite un ampio disimpegno che conduce a un luminoso soggiorno, proseguendo poi verso una grande cucina abitabile con camino a vista, perfetta per chi ama gli ambienti caldi e conviviali. Dalla cucina si accede direttamente alla terrazza panoramica, un angolo esclusivo da cui godere della vista aperta sulle colline circostanti, arricchita dalla presenza di un pozzo artesiano, autentico elemento di pregio e valore funzionale. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno finestrato. Salendo allultimo livello, la soffitta mansardata con travi in legno a vista si presenta in ottime condizioni strutturali e offre due ampi vani personalizzabili, ideali per realizzare ulteriori camere da letto, uno studio, una zona relax o uno spazio hobby. Completano la propriet una resede esterna privata, perfetta per momenti allaperto o per parcheggiare comodamente, e un ampio terreno di propriet, ideale per coltivazioni, area giochi, animali o semplicemente per vivere in contatto diretto con la natura. Limmobile si presenta in buono stato strutturale, arricchito da elementi originali di grande fascino come i pavimenti del Tessieri e le travi in legno a vista. previsto un intervento di ammodernamento generale per valorizzare appieno gli spazi e adattarli alle esigenze contemporanee. Soluzione ideale per chi alla ricerca di unabitazione autentica in stile toscano, con grande potenziale di p[…]
