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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 195.000 € (cod.64cd5c78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Paganico nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2294 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.203 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con balcone di nuova costruzione senza ascensore con climatizzazione
PAGANICO - In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a 10 minuti da Lucca e vicino ai principali servizi e collegamenti, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un elegante ATTICO inserito in una palazzina attualmente allo stato grezzo, elevata su 3 piani fuori terra e già suddivisa in 4 unità immobiliari distinte, ciascuna completa di giardino esclusivo e posti auto. Il progetto prevede il completamento dei lavori mediante interventi mirati a garantire elevate prestazioni energetiche ed un alto livello di comfort abitativo: è prevista una coibentazione interna per migliorare l’isolamento termico, verranno realizzati impianti completamente nuovi alimentati da pompe di calore di ultima generazione, sarà installato un impianto fotovoltaico a servizio di ogni unità. L’appartamento in vendita, denominato ‘’Altana Verde’’, di circa 85 mq, coniuga comfort, efficienza energetica e una disposizione degli spazi pensata per chi cerca privacy e qualità della vita. La proprietà si compone di: • zona living ampia e luminosa, con cucina a vista, perfettamente integrata e affacciata sul verde circostante. • una splendide camera, con vista sul paesaggio naturale, ideali per garantire tranquillità e relax • studio fruibile anche come cameretta; • due bagni: di cui uno di servizio con antibagno nella zona giorno ed uno padronale di pregio, finemente rifinito e dotato di finestra, situato nella zona notte per garantire comfort e riservatezza; • pratico ripostiglio, comodo e funzionale, collocato nella zona giorno per la massima fruibilità degli spazi. • due posti auto esclusivi. Completa la proprietà il giardino di circa 100 mq, uno spazio esterno privato e versatile, ideale per chi ama vivere all’aperto pur restando in un contesto sopraelevato e protetto. La riservatezza tipica di un attico, unita all’efficienza della classe A e alla qualità costruttiva, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, silenzioso e immerso nel verde. DimensioneCasa consiglia: La riservatezza […]
