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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Capannori in zona Castelvecchio di Compito a 120.000 € (cod.64c83f02)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona Castelvecchio di Compito, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
902 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.401 €/m² e
1.846 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. GIUSTO DI C., S. ANDREA DI C., PIEVE DI C., COLLE DI C., RONCHI , S. GINES...) per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castelvecchio di Compito.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Castelvecchio di Compito) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Lammari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,80%).
Invece i prezzi per la zona di Castelvecchio di Compito (+23,97%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Capannori in zona Castelvecchio di Compito
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Prezzo: € 120.000 Rif.: 12258 Contratto: vendita Stato: ottimo Superficie: 133 mq Locali/vani: 6 Piano: più livelli Piani totali: 3 Ingresso indipendente: sì Camere totali: 3 Bagni: 3 Arredato: arredato Cucina: angolo cottura Soggiorno: sì Riscaldame […]
