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Appartamento in vendita a Capannori a 195.000 € (cod.64c72bd1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2052 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
A
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D1 (PIEVE S. PAOLO,TORINGO,PAREZZANA,CARRAIA,S. MARGHERITA,TASSIGNANO,PAGANICO,COLOGNORA)
Pubblicato:
sab 30 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE IL BALUARDO

IMMOBILIARE IL BALUARDO

Viale castracani 414, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con termocondizionamento con climatizzazione

Ampio Appartamento trilocale al piano secondo (ed ultimo), che coniuga comfort, efficienza energetica e una disposizione degli spazi pensata per chi cerca privacy e qualità della vita. Il progetto prevede il completamento di un edificio attualmente allo stato grezzo, mediante interventi mirati a garantire elevate prestazioni energetiche e un alto livello di comfort abitativo. L'immobile sarà oggetto di coibentazione interna per migliorare l'isolamento termico, e verranno realizzati impianti completamente nuovi, per raffrescamento inclusi sistemi radianti a pavimento per riscaldamento, alimentati da pompe di calore di ultima generazione. Ad integrazione del fabbisogno energetico, sarà installato un impianto fotovoltaico a servizio di ogni unità. Gli infissi saranno in PVC a taglio termico, con vetri basso emissivi, per garantire efficienza energetica e isolamento acustico. Le finiture interne saranno curate in stile moderno, con materiali di qualità e soluzioni estetiche contemporanee, pensate per soddisfare le esigenze del mercato residenziale attuale. Al termine dei lavori, tutte le unità immobiliari saranno certificate in garantendo consumi ridotti, maggior valore di mercato ed eventuale possibilità di accesso alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di riqualificazione energetica. La proprietà è composta da: ingresso nella zona living ampia e luminosa (30 mq.), con cucina a vista, perfettamente integrata e affacciata sul verde circostante; disimpegno per la zona Notte composta da: due splendide camere, entrambe con vista sul paesaggio naturale, ideali per garantire tranquillità e relax; un bagno elegante finestrato, un funzionale e comodo ripostiglio e due posti auto esclusivi. Completa la proprietà il giardino di circa 100 mq, uno spazio esterno privato e versatile, ideale per chi ama vivere all'aperto pur restando in un contesto sopraelevato e protetto. La riservatezza tipica di un attico, unita all'efficienza della classe A e alla qualità costruttiva, rende questa soluzione ideale per […]

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