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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari a 90.000 € (cod.64c4bd4f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lammari, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.839 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 965 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia, ma anche la zona di Lammari è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lammari) è pari a
1.680 €/m², molto vicina ai valori della zona Guamo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lammari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Case and Mercato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Lammari piccolo centrale di corte ristrutturato Lammari. Completamente ristrutturato a Lammari, questo delizioso terratetto semi-indipendente residenziale. Ideale per giovani coppie o come investimento, l'immobile offre 60 mq perfettamente sfruttati. La zona giorno è molto spaziosa e si compone di ampia cucina a vista e soggiorno diviso; al primo piano, collegato da bella scala in ardesia, troviamo un disimpegno, la camera da letto accogliente e il bagno molto spazioso. In una delle zone più centrali e tranquille di Lammari, potrai godere di un ingresso indipendente e di una resede recintata ad uso esclusivo anche se in corte comune. In ottime condizioni, con porta blindata e finestre con doppi vetri e retine. La casa è completamente arredata!!! - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2
