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Casa indipendente in vendita a Capannori a 800.000 € (cod.64b3a3ca)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
500 m²
Prezzo al m²:
1600 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E3 (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 5 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Pegaso Immmobiliare

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto con terrazza con angolo cottura

DESCRIZIONE: IPV 3929 - CAPANNORI - GRAGNANO- A due passi da Lucca, in zona verdeggiante e leggermente rialzata rispetto alla strada principale Vendesi Villa libera su quattro lati elevata due piani fuori terra oltre mansarda e circondata da un bellissimo giardino quasi interamente pianeggiante. Si accede alla proprietà tramite un viale chiuso da cancello elettrico e che porta proprio sul fronte dell’abitazione dove troviamo un comodo parcheggio oltre ad un garage; la casa è divisa anche catastalmente in due unità abitative con due ingressi distinti , quindi adatta anche a due nuclei familiari. Il giardino d oltre 30000 mq circonda l’immobile su quattro lati e nella parte a sud ospita una bellissima piscina; inoltre nella parte più ad ovest della proprietà troviamo un annessi di oltre 110 mq con ingresso indipendente da una via parallela che può essere trasformato in una terza unità abitativa e quindi venduto insieme alla villa principale o venduto anche separatamente ( se la vendita è separata potrà avvenire solamente dopo il rogito dell’unità principale) Delle scale portano al piano primo che si presenta in ottime condizioni di manutenzione e dove è ubicata la prima unità he si compone di un ampio ingresso, un grande salone con camino e porte finestre di uscita terrazza coperta a loggiato perfetta per pranzare all’aperto; da qui accesso alla zona pranzo con porta di uscita a ulteriore terrazza e al cucinotto con ripostiglio. Dall’ingresso principale si accede anche ad un locale ad oggi adibito a studio che può tranquillamente divenire una quarta camera; dal disimpegno accesso a due camere matrimoniali, una copia e due bagni. Delle scale portano al piano mansarda tutto rifinito e con altezze che nel centro superano i 2,80 h e qui ad oggi troviamo un grande salone tinello, un cucinotto, una camera matrimoniale, una camera singola un bagno ed uno studio oltre a locale sottotetto perfetto come ripostiglio. Questa potrebbe gia essere una terza unità, magari per un figlio. Il piano terra con accesso indipende[…]

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