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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 226.000 € (cod.64b2c68d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 226.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Smarthome) a
226.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.714 €/m² e
1.941 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con terrazza
Beautiful Sky" – Nuovo complesso residenziale a Segromigno (Lucca) In una zona tranquilla e residenziale di Segromigno, a soli 15 minuti da Lucca, sta per sorgere "Beautiful Sky", un esclusivo complesso di soli 4 appartamenti di alta qualità. Un progetto pensato per chi cerca comfort, ampi spazi, privacy e cura nei dettagli, all'interno di un contesto moderno e ad alta efficienza energetica. Caratteristiche comuni: Superfici comprese tra 95 e 110 mq Due bagni per ogni unità Ampie terrazze o giardini privati Due posti auto esclusivi fronte abitazione Taverne o cantine di proprietà, collegate internamente Composizione del complesso: 1. IL VECCHIO ULIVO Appartamento al piano terra (lato sud) con 2 camere da letto, zona giorno con accesso diretto a giardino esclusivo di 100 mq arricchito da un ulivo secolare. Taverna di 50 mq con bagno aggiuntivo. € 265.000 2. TERRAZZA LIFE Piano terra (lato strada), 2 camere da letto, grande terrazza privata di oltre 50 mq, ingresso indipendente. Ampia taverna e cantina di oltre 60 mq. € 247.000 3. IL NIDO Primo piano (lato strada), 2 camere, 2 bagni, terrazza privata anche per la camera matrimoniale, dotata di cabina armadio. € 226.000 4. BEAUTIFUL SUD Duplex (lato sud), 3 camere, 2 bagni, predisposizione per zona spa privata (sauna/bagno turco), ampia e luminosa zona giorno con terrazza panoramica di 150mq. € 320.000 “Beautiful Sky” è la soluzione ideale per chi desidera abitare in un ambiente moderno, efficiente e dal design raffinato. Ogni unità è progettata per offrire spazi generosi e una qualità costruttiva superiore, perfetta per famiglie, professionisti o chi cerca una seconda casa nella quiete della campagna toscana, a pochi minuti dalla citt
