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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Guamo a 560.000 € (cod.64b11ebe)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre la zona di Guamo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Guamo) è pari a 1.790 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,93%).

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IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
2434 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
D3 (VERCIANO - MASSA MACINAIA - S. LEONARDO IN TREPONZIO - ZONA SOTTOMONTE DA GUAMO A S. LEONARDO IN TREPONZIO,S.CASSIANO,)
Indirizzo:
Guamo
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo METROQUADRO IMMOBILIARE SRL

METROQUADRO IMMOBILIARE SRL

Via Pisana, 301, Lucca (LU)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con terrazza

ESCLUSIVA - Elegante villa di recentissima costruzione nel comune di Capannori, in provincia di Lucca. Questa splendida proprietà, costruita nel 2019, si estende su una superficie di 230 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo un'esperienza abitativa unica. La villa è composta da ampio ingresso-soggiorno-pranzo, cucina abitabile con accesso a ampia terrazza di 24 mq, 2 camere da letto matrimoniali, bagno al piano terra; tramite elegante scala in pietra si accede al piano mansardato (mq 25) dove è stata realizzata una camera matrimoniale con bagno; tramite scala interna si accede al piano seminterrato, accessibile anche da diverse porte finestra con accesso diretto dall'ampio porticato (mq 35) e dal giardino, dove trovaimo una taverna attrezzata con seconda cucina, bagno, locale pluriuso, locale caldaia/lavanderia. Perfette sono le condizioni di manutenzione ed ottime le finiture interne molto contemporanei, di gusto e qualità. Gode di un'ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità con un giardino su quattro lati di circa 2500 mq con irrigazione automatica e pozzo artesiano. Situata nella tranquilla zona di Massa Macinaia, questa residenza è un vero gioiello immobiliare. Con una la villa assicura efficienza e sostenibilità. Il prezzo di vendita è di 560.000 Euro, un investimento di prestigio in una location esclusiva. Pari al Nuovo. Parzialmente arredata. RIF.IA6423

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