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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Capannori a 350.000 € (cod.64ae7dfc)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Capannori, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.776 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lammari.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in calo (-3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PANORAMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 00471 - Colline Nord di Lucca Rustico ristrutturato con vista panoramica e giardino privato sulle colline lucchesi Sulle incantevoli colline di Lucca, immerso nella quiete della campagna toscana e circondato da un paesaggio mozzafiato, proponiamo in vendita un affascinante rustico ristrutturato, ricavato da un ex frantoio del 1700, oggi riportato al suo antico splendore grazie a unattenta ristrutturazione in stile tipico toscano, con travi in legno a vista, pavimenti in cotto e finiture di pregio. Limmobile si sviluppa su due livelli: Al piano principale troviamo un elegante ingresso, un soggiorno, un ampio salone ideale per momenti conviviali, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno. Il piano seminterrato, perfettamente luminoso e abitabile, ospita due camere matrimoniali con bagno privato e due camere singole, anchesse servite da un bagno. Una delle camere offre accesso diretto al giardino privato, completamente recintato e di circa 500 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax allaperto o per la realizzazione di una piscina panoramica. Completa la proprietà un terreno attiguo di circa 628 mq, ideale per orto, uliveto o spazio aggiuntivo. La proprietà è dotata di impianto idraulico ed elettrico completamente rifatti e sfilabili, oltre a un tetto ristrutturato, garantendo comfort e sicurezza nel rispetto dellarchitettura originale. Una soluzione unica per chi cerca autenticità, tranquillità e vista impareggiabile, a pochi minuti dal centro storico di Lucca. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia. - SC9437102
