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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 640.000 € (cod.64ae7653)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 640.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via della Chiesa di Gragnano nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
640.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1828 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.734 €/m² e
1.982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
IA03823 - CASA COLONICA PADRONALE RISTRUTTURATA - Essegi Immobiliare propone in vendita bella casa colonica padronale in posizione collinare a soli 10 km dal centro di Lucca, in zona semicollinare panoramica,la casa precedentemente era una villa storica ed è stata completamente ristrutturata nel 1990 con suddivisione in 2 appartamenti e corredata da 15.000 metri di terreno, dolce e ben esposto. Si accede alla proprietà da un piacevole viale d'ingresso alberato. L'immobile è suddiviso al momento in due appartamenti completamente indipendenti; ingresso padronale al piano terra dove troviamo una meravigliosa sala d'ingresso, soggiorno con camino a pellet, cucina abitabile con accesso sull'esterno, grande ripostiglio, 3 camere, una con bagno, e un bagno, travicelli e mezzane a vista, amabile disposizione degli spazi; scala esterna da cui si accede al piano primo dove troviamo ingresso, cucina abitabile, grande salone con camino tradizionale, ripostiglio, tre camere e due bagni. Al piano seminterrato antiche cantine di 80m mq circa con accesso dall'esterno. L'immobile offre una grande luce e una bella vista sulle colline tipiche lucchesi. Richiesta ? 640.000,00 N.B. L'ubicazione su mappa potrebbe non corrispondere all'esatta posizione dell'immobile. - SC9036217
