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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Capannori a 1.300.000 € (cod.64add50d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Capannori, la richiesta di 1.300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
1.300.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.122 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con ascensore
Cod.11435 Rif.Ag. 00472 - Colline di Lucca -Prestigiosa Villa Storica con 7 Ettari di Terreno, Cappella Privata Immersa nel verde della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, proponiamo in vendita un'elegante e imponente proprietà storica di eccezionale valore architettonico e culturale. Con una superficie coperta di circa 1.100 mq, distribuita su tre livelli, e circondata da oltre 7 ettari di terreno privato, questa residenza si presta a molteplici destinazioni: dimora di prestigio, struttura ricettiva di charme, centro per artisti o struttura sanitaria/polifunzionale. Caratteristiche Principali: Superficie coperta: circa 1.100 mq su tre livelli Terreno privato: circa 7 ettari con giardini storici, vigneti, uliveti e orto Annessi e rustici: circa 100 mq di edifici accessori (monolocale, cantine, depositi) Descrizione degli Spazi Piano Nobile Maestoso salone d’ingresso con affaccio panoramico sulla piana di Lucca Sala da pranzo e sei camere da letto con relativi servizi Affascinante cappella privata del XVIII secolo con soffitti affrescati originali Primo Piano Accesso tramite scala in travertino e ascensore 16 camere da letto, alcune con bagno privato Piano Terra Ampia zona giorno con accesso diretto al giardino Locali adibiti a cantina per lo stoccaggio dei prodotti agricoli della proprietà Elementi di Pregio Soffitti a cassettoni in legno intarsiato originali Cornici in pietra di Matraia per porte e finestre Portoni storici intagliati di grande valore artistico Prospetto architettonico tipico delle ville nobiliari lucchesi Rustici e Fabbricati Accessori Monolocale ristrutturato con cantina (circa 40 mq) Fabbricati in muratura da ristrutturare (circa 100 mq) per uso agricolo e deposito attrezzature. Una Proprietà dal Potenziale Unico Questa tenuta rappresenta una rara opportunità d'investimento nel cuore della Toscana, perfetta per chi desidera vivere, accogliere o creare in un luogo ricco di storia, bellezza e autenticità. La struttura si presta sia a progetti ricettivi di alta […]
