Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 750.000 € (cod.64aa9243)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
750.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.608 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.090 €/m² a 2.500 €/m²) e per ville (da 1.325 €/m² a 2.790 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marlia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Ia03521 bis - elegante casa colonica con progetto approvato per piscina - questo immobile è stato realizzato dalla totale ristrutturazione di un antico fabbricato colonico del quale ha mantenuto il disegno esterno. La zona, a circa 10 km a sud di lucca, si trova in una comoda direttrice verso pisa e quindi a 25 minuti dall' aeroporto internazionale. La posizione sopraelevata consente una ottima vista ed una ottima esposizione. Il fabbricato non è isolato ma dominante su un piccolo borgo abitato. Il fabbricato sviluppa su 3 piani ingresso, ampio soggiorno, cucina, tinello, bagno, lavanderia e locale caldaia. Al piano primo soggiorno, 2 camere matrimoniali con ampio bagno e stanza armadi . Al secondo piano camera matrimoniale, bagno, stanza armadi e ripostiglio . Impianto di riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti.la finitura e i materiali di ristrutturazione hanno tenuto conto della storicità dell'immobile e quindi, uniti alle moderne tecnologie impiantistiche quali il riscaldamento a pavimento, troviamo travi in legno a vista, cotto e pietra. presenti in zona acquedotto, gas metano, energia elettrica. La proprietà si completa con un terreno circostante di circa mq.2.500 con terrazzamenti e presenza di circa 60 piante di ulivo . epgl 60,03 kw/mq. Anno . Nel prezzo richiesto sono compresi i mobili della cucina. Richiesti € 750.000,00 .nb. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione
