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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 350.000 € (cod.64a841ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2215 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.547 €/m² e
1.800 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marlia (da 1.075 €/m² a 2.515 €/m²) e per villette a schiera in zona Marlia (da 880 €/m² a 2.195 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Marlia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
1.720 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto con balcone senza ascensore
MARLIA, proponiamo in vendita villetta indipendente su un unico piano, in buone condizioni, composta da: ingresso, sala. cucina abitabile con tinello e caminetto, disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola, bagno con doccia e una bagno con vasca, oltre a soffitta sottotetto ad uso ripostiglio. Corredata da cantina con locale lavanderia, garage e giardino di 350 mq recintato suq quattro lati. Subito disponibile
