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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 580.000 € (cod.64a82f37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 580.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.913 €/m² e
2.124 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE MARCHETTI DI MARCHETTI DANIELA
Via pesciatina 677, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
Gragnano, in zona residenziale pre collinare, villa singola datata 1982 collocata in contesto di campagna. L’immobile si trova in buone condizioni di manutenzione ed è corredata da una comoda tettoia per il riparo delle auto, da un giardino molto cu […]
