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L'Opinione di Caasa® per l'attico in vendita a Capannori a 145.000 € (cod.64a5301e)
Secondo Caasa, per l'attico in vendita a Capannori, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico è proposto in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.537 €/m² e
1.777 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per attici (da 980 €/m² a 2.155 €/m²) e per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.230 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di 300 annunci per
attici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per attici in vendita sono
in forte aumento (+17,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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attico in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
Rif: 1323413/1724/v060 - in vendita a capannori centro, splendido appartamento di 70 mq situato al secondo e ultimo piano con ascensore. Questo immobile, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca, si presenta in buono stato e offre un'esposizione est/ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Dotato di ingresso indipendente, l'appartamento è ideale per chi cerca privacy e comfort. Corredato da ampio giardino condominiale e terrazzo lato est. Le spese condominiali ammontano a soli 45,00 euro mensili. l'immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata nel soggiorno. prezzo di vendita: 145.000 euro (poco trattabile
