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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 145.000 € (cod.64a4da68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Morada Immobiliare del Geom. Sara Ieri) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.673 €/m² e
1.846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
In vendita a Capannori centro, splendido appartamento di 70 mq situato al secondo e ultimo piano con ascensore. Questo immobile, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca, si presenta in buono stato e offre un esposizione est/ovest, garantendo luminosità durante tutto l arco della giornata. Dotato di ingresso indipendente, l appartamento è ideale per chi cerca privacy e comfort. Corredato da ampio giardino condominiale e terrazzo lato est. Le spese condominiali ammontano a soli 45,00 Euro mensili. L immobile viene venduto arredato ed è dotato di aria condizionata nel soggiorno. Prezzo di vendita: 145.000 Euro (poco trattabile). Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Quartiere: Centro Provincia: LU (CAP: 55012) Stato: buono Piano: su più livelli Esposizione: EST/OVEST Superficie (mq): 70 Numero di vani: 2 Ascensore presente kwm2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - ARREDO COMPLETO COME DA FOTO - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - giardino cond: presente - ingresso: indipendente (offerta in esclusiva) Rif: 1323413/1724/V060
