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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 348.000 € (cod.64a4b6c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da BUILDING RE) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.793 €/m² e
2.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAPPATO - S. MARTINO IN COLLE - FONTANANUOVA, GRAGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 32294 San Martino In Colle - Capannori In bellissima zona verde sulla collina tra San Martino e Montecarlo, con esposizione soleggiata, bellissima villa singola di oltre 170 mq corredata da un bellissimo parco in parte a bosco di oltre 8000 mq. La villa si compone al piano terra di ingresso in un bellissimo e ampio soggiorno con caminetto, cucina a vista con dispensa, w.c., disimpegno, altro ripostiglio e lavanderia ampia; Al piano primo troviamo una ampia e luminosa camera padronale, disimpegno, altre tre camere e un grande bagno. La villa è corredata da un bellissimo parco circostante di oltre 8000 mq in parte a bosco. Si tratta di un oggetto unico nel suo genere e in buone condizioni di manutenzione essendo una ristrutturazione del 1990 circa
