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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 310.000 € (cod.64a49f28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 310.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1937 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.884 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per case indipendenti (da 1.060 €/m² a 2.440 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 2.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Marlia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona San Gennaro che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Castellaccio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento
MARLIA - VILLA SINGOLA CON GIARDINO PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA. Nella zona di Marlia, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita quest'abitazione tipo villa singola libera su quattro lati corredata da ampio giardino. L'immobile attualmente viene utilizzato con il la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo ed è cosi composto: - al piano terreno ingresso su zona giorno, cucina abitabile con camino, soggiorno, bagno, ripostiglio e dispensa; - al piano primo, 3 camere da letto, un locale di passaggio ad uso studio ed un bagno; L'immobile è inoltre corredato da porticato prospicente la zona giorno e ampio giardino di circa 800mq su tre lati. L'immobile risulta abitabile seppur necessita di piccoli lavori di manutenzione - LIBERO DA DICEMBRE 2024 L'abitazione è dotata di allaccio all'acquedotto per l'approvvigionamento idrico, pozzo per irrigazione, fossa biologica per lo smaltimento dei liquami, infissi in legno con doppio vetro e persiane e riscaldamento a radiatori. Per richiedere ulteriori informazioni o concordare una visita chiamateci al numero 3397996540 o inviate una email a info@immobiliareilcastellaccio.it PROPOSTA CON INCARICO DI MEDIAZIONE FORMALMENTE ASSEGNATO ALL’AGENZIA
