Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 125.000 € (cod.64a4974e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.552 €/m² e
1.797 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.115 €/m² a 2.230 €/m²) e per case indipendenti (da 1.070 €/m² a 2.340 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capannori
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimorama Lucca e Versilia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con terrazza con balcone
Zona Lappato, a 20 minuti dal centro di Lucca e di Montecatini Terme, in piccolo edificio degli anni ’50, appartamento posto al piano terra rialzato e composto da una zona giorno a cui si accede da piccolo vano di ingresso, per poi trovare un’ampia cucina abitabile ed un grande soggiorno con balcone; la zona notte è disimpegnata dalla zona giorno da un corridoio che porta a 3 ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Dalle scale condominiali si accede alla cantina di 18 mq di proprietà esclusiva dell’appartamento, molto ariosa grazie alle ampie finestrature e dotata di predisposizione per uno spazio lavanderia. L'altezza interna dell'abitazione è pari a 3,10 ml. mentre quella della cantina è 2,00 ml. L'intero edificio, è elevato a tre piani oltre il seminterrato. All’esterno la casa ha in proprietà un spazio esclusivo di 48 mq adibito a giardino dove è possibile realizzare un orto o allestire uno spazio barbecue. A corredo posto auto nel parcheggio condominiale. L’appartamento è abitabile ma sicuramente necessità di opere di ammodernamento. Non è presente condominio, per cui non si sono spese condominiali
