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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 200.000 € (cod.64a1fb97)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BUILDING RE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.816 €/m² e
2.067 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.075 €/m² a 2.345 €/m²) e per case semindipendenti (da 955 €/m² a 2.220 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Rif. 31351 Camigliano - Capannori In bella zona verde a 10 km da Lucca, bel terratetto ristrutturato di oltre 80 mq con resede e giardino di circa 30 mq. Il terratetto ristrutturato nel 2024 si compone di ingresso in soggiorno, cucina a vista, ripostiglio al piano terra con w.c.; al piano primo, disimpegno, due camere, bagno, locale caldaia. In cin a corredo giardino di circa 30 mq. Doppi vetri, infissi in pvc, fotovoltaico
