Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Marlia a 180.000 € (cod.64a1e27c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Marlia, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Martino nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARLIA) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 3.115 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, mentre nella zona di Marlia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marlia pressi Via San Martino) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Capannori in zona Marlia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Lucca
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile
APPARTAMENTO PIANO TERRA CON GIARDINO Capannori, zona Marlia, presentiamo appartamento al piano terra di circa 105mq su un unico piano. Si trova all'interno di un contesto di corte con ingresso indipendente, l'appartamento è così composto: l'ingresso apre su ampia e luminosa zona giorno con salone e cucina abitabile a vista, il primo bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno finestrato con la possibilità di inserire un box doccia. L'immobile ha adiacente all'appartamento un giardino privato di circa 160mq in cui è presente un box e 2 posti auto privati. L'appartamento è una costruzione degli anni '90 che si presenta in buone condizioni con impianto sfilabile e gli infissi in doppio vetro in legno, necessita quindi solo di ammodernamento. E' una soluzione ideale come prima casa o per una famiglia numerosa! 175KWh/mq. *anno Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via WhatsApp al numero +39 320 975 5994
