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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata a 245.000 € (cod.64a16b00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2130 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.956 €/m² e
2.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNATA, LAMMARI) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.390 €/m² a 2.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lunata) è pari a
1.775 €/m², molto vicina ai valori della zona Guamo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori in zona Lunata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CORSO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
In una zona tranquilla e ben servita di Lunata,proponiamo in vendita una splendida villa,finemente ristrutturata e curata in ogni dettaglio. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da: •un accogliente ingresso •una luminosa cucina con zona pranzo •ampio soggiorno •pratica stanza lavanderia •bagno finestrato dotato di box doccia •ripostiglio Al primo piano troviamo la zona notte composta da: •due camere da letto matrimoniali •camera singola •bagno finestrato dotato di box doccia Esternamente la villa è corredata da resede pavimentata di 100mq,ideale per momenti di relax e per cene all’aperto. La casa e dotata di: •aria condizionata •tre posti auto privati •infissi con zanzariere Un’occasione imperdibile per chi cerca una casa pronta per vivere,in una zona tranquilla e ben servita
