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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata a 300.000 € (cod.64a05bd7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2307 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.141 €/m² e
2.338 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Lunata (da 1.345 €/m² a 2.260 €/m²) e per case semindipendenti in zona Lunata (da 970 €/m² a 2.230 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lunata.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lunata) è pari a
1.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Marlia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori in zona Lunata
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Foto 2 annuncio Appartamento a Capannori in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHY NOT
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
In provincia di Lucca, precisamente nella frazione di Lunata(Capannori) , è in vendita un bellissimo appartamento di 5 locali con una superficie di circa 130 mq. L'immobile è posto al 1°piano di fabbricato completamente ristrutturato e gode di ingresso indipendente si compone di: 5 vani e doppi servizi (ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, studio) corredato da 2 posti auto e garage. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, dotata di tutti i comfort necessari per vivere in modo sereno e rilassato. Gli ambienti sono ampi e luminosi, con grandi finestre che lo rendono estremamente luminoso. La zona in cui si trova l'immobile è ben servita, con tutti i servizi necessari a portata di mano. Inoltre, la posizione strategica dell'appartamento permette di raggiungere facilmente il centro di Lucca e le principali vie di comunicazione. Il prezzo di vendita è di 300.000 euro NOSTRA OPINIONE Data la scarsità di offerta di immobili di nuova costruzione a 3 camere nel comune di Capannori è sicuramente appartamento ,per chi cerca ambienti comodi ,da valutare con attenzione sarà in consegna per la primavera del 2025
