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Casa indipendente in vendita a Capannori in zona Marlia a 220.000 € (cod.64a04529)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata, ma anche la zona di Marlia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marlia) è pari a 1.700 €/m², molto vicina ai valori della zona Guamo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
220.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1100 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E1 (MATRAIA - VALGIANO- S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNARO - GRAGNANO - S. ANDREA IN CAPRILE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Case and Mercato

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento

Nel cuore di una delle colline più belle e riservate di Marlia (Lucca), proponiamo in vendita una splendida casa in stile toscano, perfettamente integrata in una corte curatissima e con vista panoramica mozzafiato. La casa, che ha una superficie di circa 200 mq, risulta abitabile da subito, gode di un'esposizione ideale, soleggiata fino a sera ed ha una Struttura solida, con travi a vista, pavimenti originali, infissi e persiane in legno. E' così composta: al piano terra: Ampia cucina abitabile con accesso diretto al grande giardino sul retro, doppio soggiorno, di cui uno con camino e bagno con doccia, tre ingressi (due frontali e uno sul retro). Al Primo piano troviamo le tre camere matrimoniali, luminose e spaziose e un bagno finestrato con vasca. Tramite una scala in graniglia si accede poi al Sottotetto che è composto da tre ambienti da destinare, con altezze generose (ideali per ulteriori camere, studio o zona relax). Riscaldamento a radiatori in ghisa alimentati a GPL. La Corte frontale è in cotto originale, in perfetto stato di manutenzione. Contesto silenzioso, piacevole, immerso nel verde, ma a soli tre minuti dai principali servizi. Ideale per chi ama camminare tra vigneti e uliveti, vivere nella natura senza rinunciare alla comodità. Grazie alla metratura e alla disposizione degli spazi, è possibile valutare la realizzazione di due unità abitative (verifica tecnica necessaria). - Maggiori Dettagli: Camino

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