L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 210.000 € (cod.64a04446)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LuccaCase Agenzia Immobiliare) a 210.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2800 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.979 €/m² e 2.240 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,88%).

•  Sito Istituzionale: Capannori
•  Wikipedia: Capannori
•  Mercato Immobiliare a Capannori
•  Quotazioni OMI