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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 145.000 € (cod.649b1c58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Sane Vecchie nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da BUILDING RE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.622 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. COLOMBANO - SEGROMIGNO - CAMIGLIANO - ZONE - BORGONUOVO - PIANACCIE, CHIES...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto
Rif. 31348 San Colombano - Capannori In bella zona verde interessante terratetto di oltre 160 mq corredato da oltre 180 di giardino privato. Il terratetto si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, cucina /pranzo con caminetto e accesso al giardino privato sul retro di oltre 180mq; al piano primo troviamo 4 camere grandi, bagno; a corredo ampia soffitta praticabile con ripostiglio. Il tetto è senza guaina. Il terratetto è molto bello per gli affacci in pietra e richiede alcuni lavori di ammodernamento. Abbiamo metano, fogna pubblica e acquedotto
