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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in vendita a Capannori in zona Guamo a 300.000 € (cod.649a0a24)
Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Capannori in zona Guamo, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.409 €/m² e
1.611 €/m².
Considerata la posizione del pentavano è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per pentavani in zona Guamo (da 1.105 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento più di cento annunci per
pentavani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castelvecchio di Compito, mentre nella zona di Guamo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Guamo, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
1.370 €/m² per pentavani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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pentavano in vendita a Capannori in zona Guamo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione da ristrutturare di recente costruzione con balcone senza ascensore
Guamo capannone artigianale di mq 300 dotato di mq 140 di uffici elevati a due piani costituiti da 5 vani oltre bagno e reception. Il fabbricato con accesso carrabile per automezzi ha un'altezza di ml.6 ed è dotato di piazzale esclusivo su due lati di mq 250. Ottime condizioni. Locato ad €.2-000 mensili. €. 300.000. rif. 5014
