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Casale in vendita a Capannori a 800.000 € (cod.6498191d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento oltre 500 annunci per casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in calo (-3,61%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800.000 €
Superficie:
230 m²
Prezzo al m²:
3478 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Capannori (LU)
Zona OMI:
E1 (MATRAIA - VALGIANO- S. PIETRO A MARCIGLIANO - TOFORI - PETROGNANO - S. GENNARO - GRAGNANO - S. ANDREA IN CAPRILE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 11 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo ESSEGI IMMOBILIARE

ESSEGI IMMOBILIARE

VIALE PACINI, 115, Lucca (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto

IA04064 – VENDESI RUSTICO RISTRUTTURATO CON PARCO – LUCCA. A soli 8 km dalle mura di Lucca, immerso nel verde della tranquilla campagna lucchese, proponiamo in vendita un'affascinante casa colonica ristrutturata con cura alla fine degli anni ’90. La proprietà, di circa 230 mq, si sviluppa su due livelli ed è circondata da un parco privato di circa 11.000 mq, in parte a giardino, con orto, querce secolari e alberi da frutto. Al piano terra si accede attraverso un ingresso che introduce a un ampio e luminoso soggiorno doppio con caminetti, collegato alla zona pranzo e alla cucina abitabile, completata da un locale tecnico e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno spazioso, raggiungibili tramite una suggestiva scala in pietra di Cardoso e ferro battuto. Gli interni conservano il calore e il fascino della tradizione toscana, grazie ai pavimenti in cotto, alle travi in legno a vista e all’impiego di materiali di alta qualità, come gli infissi in legno con vetrocamera. Il parco esterno è pensato per offrire momenti di relax e convivialità, con angoli riservati e curati come una pergola avvolta dal verde (ex berceau), un forno a legna e un’area barbecue, ideali per vivere appieno lo spazio esterno in ogni stagione. La proprietà è inoltre dotata di accesso carrabile con cancello automatizzato e comodi posti auto. Una soluzione esclusiva per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana, pur restando a breve distanza dai servizi e dal centro storico di Lucca. Perfetta come residenza principale o casa di villeggiatura, unisce charme rustico, comfort moderno e un contesto naturale di rara bellezza. Richiesta 800.000€ N.B.: La localizzazione dell’immobile è approssimativa e inserita al solo scopo illustrativo, nel rispetto della privacy

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