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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 590.000 € (cod.6497e9d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Romana nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.992 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con terrazza con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
IN ESCLUSIVA - Zona Capannori, a un minuto dal centro e a soli 10 minuti da Lucca, in una zona tranquilla e riservata ma non isolata, proponiamo una Villa indipendente di recente costruzione, in ottimo stato di manutenzione e dalle ampie dimensioni. La proprietà è circondata da un curato giardino e dispone di un comodo porticato, ideale per momenti di relax all`aperto. Caratteristiche principali: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort; Sistema di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione di impianto di condizionamento. Spazi luminosi e ben distribuiti. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lucca. Si compone al piano terra da ampio ingresso soggiorno-pranzo con camino e ampie vetrate di comunicazione con il giardino, disimpegno, comodo bagno con doccia e grande cucina con doppia porta per accedere sia al giardino che al porticato; collegato con ampia e comoda scala al piano superiore troviamo due camere matrimoniali di cui una con balcone e camera padronale con cabina armadi oltre a soffitta con accesso con scala retrattile; al piano interrato con finestre che affacciano sullo scannafosso accessibile anche direttamente dall`esterno troviamo un altro splendido soggiorno pranzo, ampio bagno con doccia, grande cucina con camino e forno a legna e ripostiglio/lavanderia con accesso privato anche dall`esterno. Infissi in pvc e persiane in alluminio. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità e privacy a pochi minuti dal centro di Lucca! Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. - Classe Energetica: esente - anno