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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Capannori a 158.000 € (cod.649783f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Capannori, la richiesta di 158.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PM CASA IMMOBILIARE) a
158.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2257 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.596 €/m² e
1.761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPANNORI CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM CASA IMMOBILIARE
Via Cardinale A. Pacini 47, Capannori (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Cod.11140 Rif.Ag. AP CAPA 158 - CAPANNORI, in zona centrale tranquilla vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di 70 mq al piano terra con accesso indipendente, in buone condizioni, composto da: ingresso in soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno con doccia. Corredato da giardino esclusivo di 150 mq recintato su quattro lati con cancello automatico ed irrigazione, tettoia condonata, una posto auto coperto ed uno scoperto. L'appartamento è dotato di impianto elettrico sfilabile, riscaldamento autonomo a metano ed è allacciato alle fognature comunali e all'acquedotto, oltre ad avere il pozzo acqua privato. Ottime rifiniture: pavimenti in monocottura, infissi in pvc con doppi vetri e persiane in alluminio
