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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 590.000 € (cod.64938c59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ESSEGI IMMOBILIARE) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.042 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con terrazza
Ia03830 - casa colonica con fienile in collina - essegi immobiliare propone in vendita casa colonica in posizione collinare, ristrutturata negli anni '90, di 250 mq circa, corredata da bel fienile anch'esso oggetto di ristrutturazione di 100 mq circa, con giardino e terreno per un totale di 4 ettari, in parte con alberi di olivo e alberi da frutto. Alla proprietà si accede da cancello d'ingresso automatico. L'immobile principale è cosù composto: al pianterreno grande sala con camino, cucina abitabile, altra ampia sala, bagno, lavanderia, ripostiglio e studio. Al piano primo 3 camere, un bagno e disimpegno da cui si accede a terrazza panoramica di 50 mq. Circa. L'immobile necessita alcuni lavori ma è abitabile da subito. Richiesta € 590.000nb. Avvisiamo che la localizzazione dell'immobile è approssimativa: l'indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione
