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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Capannori a 348.000 € (cod.6491a756)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Capannori, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA) a
348.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2047 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.694 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.065 €/m² a 2.340 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.625 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Capannori
Per quanto riguarda più in generale la città di Capannori, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lunata.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Capannori
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CASANOTIZIA
Viale San Concordio, 537, Lucca (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto da ristrutturare
Villa singola in vendita a Capannori, localit San Martino in Colle. In splendida posizione semicollinare tra San Martino e Montecarlo, l'agenzia immobiliare Casanotizia lieta di presentare villa singola di oltre 170 mq immersa nel verde, corredata da giardino in parte pavimentato che circonda l'abitazione oltre a 5000 mq di terreno terrazzato in parte a bosco. Il Un contesto riservato e panoramico ideale per chi cerca tranquillit e contatto con la natura. La villa stata ristrutturata intorno al 1990, mantenendo lo stile rustico Toscano con pavimentazione in cotto, soffitti con travi a vista, infissi in legno con i doppi vetri. Necessita di lavori di ammodernamento. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina a vista con dispensa, bagno di servizio, disimpegno, ripostiglio e spaziosa lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una grande camera padronale molto luminosa, disimpegno, altre tre camere e un ampio bagno. Una propriet unica nel suo genere, perfetta per chi desidera una casa nel verde senza rinunciare alla comodit degli spazi e alla vicinanza ai principali servizi. - SC9386600
